Bagaimanakah menganggar baki tunai selepas jualan, penyelesaian pinjaman dan CKHT?
Mulakan dengan jangkaan penerimaan jualan, kemudian tolak penebusan bank, caj penyelesaian berkenaan, kos jualan/guaman, cukai dan amaun lain perlu dibayar. Tunai dilepaskan berbeza daripada keuntungan boleh dikenakan CKHT. CKHT bergantung pada kategori pelupus, tempoh pegangan dan pelarasan dibenarkan, bukan satu peratusan daripada harga penuh bagi semua orang.
Langkah seterusnya
- Minta penyata penebusan bertarikh daripada bank dan semak klausa tempoh terkunci atau penyelesaian awal berkenaan.
- Minta peguam memperincikan kos serta jadual jualan, termasuk kebenaran atau tanggungan belum selesai.
- Dapatkan pengesahan kategori, tarikh berkaitan dan pengiraan CKHT daripada peguam/penasihat cukai; bandingkan jualan lebih murah atau lambat.
Harga diminta bukan hasil diterima yang disahkan. Jangan anggap semua perbelanjaan tunai atau bayaran pinjaman sebagai potongan CKHT dibenarkan.
Sumber dan syarat
- HASiL — Real Property Gains Tax (RPGT) Rates ↗Sumber dalam talian disemak:
- HASiL — Disposal Date And Acquisition Date ↗Sumber dalam talian disemak:
- HASiL — Disposal Price And Acquisition Price ↗Sumber dalam talian disemak:
- Maybank — Refinance My Home: existing loan and lock-in terms ↗Sumber dalam talian disemak:
Semakan sumber bukan kelulusan bank, nasihat undang-undang atau pengesahan hartanah tertentu. Sahkan syarat terkini dengan penyedia sumber sebelum bertindak.