卖出后实际能拿回多少钱？贷款结清和 RPGT 要怎样算进去？
从预计收到的售款开始，扣除银行赎回贷款、适用的结清费用、出售与律师费用、税款及其他应付款。实际回笼现金不等于 RPGT 的应课税收益；RPGT 会因出售者类别、持有期及获准税务调整而不同，并非每个人都按整笔售价扣同一个百分比。
接下来怎么做
- 向银行取得注明日期的赎回贷款结算书，核对适用的锁定期或提前结清条款。
- 请律师列清出售费用与时间安排，包括同意书或其他尚未完成的义务。
- 由律师／税务专业人士确认 RPGT 类别、相关日期及税额，再比较较低价或延迟出售的情景。
计划叫价不等于确认到账金额，也不要把所有现金费用或还贷金额都当作 RPGT 可扣除成本。
来源与适用条件
- HASiL — Real Property Gains Tax (RPGT) Rates ↗网上资料核对日期:
- HASiL — Disposal Date And Acquisition Date ↗网上资料核对日期:
- HASiL — Disposal Price And Acquisition Price ↗网上资料核对日期:
- Maybank — Refinance My Home: existing loan and lock-in terms ↗网上资料核对日期:
资料核对不代表银行批准、法律意见或已核实某间房产。采取行动前，请向来源机构确认最新条件。