有车贷、私人贷款或 PTPTN，会影响房贷额度吗？
现有负担会影响可承担的房贷。银行会评估收入、各项还款及生活费缓冲，不存在一个能保证所有银行批准的统一 DSR。PTPTN 还款情况也可能反映在信贷记录；补清逾期不等于保证新房贷获批。
接下来怎么做
- 列出信用卡、车贷、私人贷款、PTPTN及亲友借款等全部月还款。
- 请房贷银行说明采用哪些收入与负债数字，并计算剩余承担能力。
- PTPTN若逾期，直接与PTPTN商谈还款或重组，再请银行按更新情况重新评估。
不要为了看起来有头期而再借一笔；若现有还款已吃力，先找贷款机构或 AKPK 协助，再考虑增加房贷。
来源与适用条件
- Bank Negara Malaysia — responsible financing and all debt obligations ↗网上资料核对日期:
- PTPTN — official repayment information ↗网上资料核对日期:
- Bank Negara Malaysia — questions on the CCRIS report ↗网上资料核对日期:
资料核对不代表银行批准、法律意见或已核实某间房产。采取行动前，请向来源机构确认最新条件。