看清答案，也知道下一步。

现有负担会影响可承担的房贷。银行会评估收入、各项还款及生活费缓冲，不存在一个能保证所有银行批准的统一 DSR。PTPTN 还款情况也可能反映在信贷记录；补清逾期不等于保证新房贷获批。

接下来怎么做

1. 列出信用卡、车贷、私人贷款、PTPTN及亲友借款等全部月还款。
2. 请房贷银行说明采用哪些收入与负债数字，并计算剩余承担能力。
3. PTPTN若逾期，直接与PTPTN商谈还款或重组，再请银行按更新情况重新评估。

不要为了看起来有头期而再借一笔；若现有还款已吃力，先找贷款机构或 AKPK 协助，再考虑增加房贷。

不是。计算器提供规划估算。银行会审核收入证明、现有债务、信贷资料及其自身条件；只有银行能够确认申请结果、贷款成数、利率与年限。