看清答案，也知道下一步。

先算成交价中已批准贷款没有覆盖的部分，再预留律师费、印花税、适用的估价、查册、注册、保险或takaful及搬迁维修费用。举例：房价RM500,000，已批贷款RM450,000，未融资购价差额为RM50,000。已付的购价订金计入这RM50,000，不再额外重复加上。其他费用另算，并按真实豁免及银行条件核对；这只是示例，不是估价或报价。每笔钱都要对应实际付款期限。

接下来怎么做

1. 确认贷款批准额与购房差额。
2. 索取律师及银行逐项报价。
3. 按付款日期整理现金清单。

宣传贷款成数不是个人批准结果；费用和优惠各异，不能用一个百分比当作全包报价。

10%是规划参考，并不保证获批90%贷款。实际现金需要视屋价、获批贷款及其他购房费用而定。现金尚未准备好时，先与Vivien检查预算和准备事项，再作承诺。

不一定。Maybank Online PBF-i 列明最高为物业价值95%，已包含5%的合资格估价、律师、MRTT及印花相关费用；PDS也限定自用。费用融资不会变成付给卖家的购价贷款，购价差额与未覆盖费用仍须自备。

接下来怎么做

1. 索取实际用于支付购价的放款额。
2. 把费用融资与现金交易费用分开列出。
3. 另留装修、水电启用与营运储备。

这是有资格限制的特定SME产品，不是所有出租业主均适用的方案。