房源亮点

房产资料

Bandar Meru Raya 永久地契双层边间／角头店屋，门面宽阔，周边为现有商业区。

原房源资料列出现有租金 RM4,350／月，全年约 RM52,200；广告所列毛租金回酬约 4.9%／年，未扣开支、空置、税务及融资成本，并非保证净回酬。购买前须核对租约、收租情况及现行条款。

原房源建议用于零售、餐饮、办公室或服务业，实际用途须符合相关批准。周边商业区服务附近住宅居民及访客。

估算每月供款

以挂牌价为起点，调整头期、年利率和还款年限，即时查看预计月供。

预计每月供期RM 4,512／月30 年 · 4% 年利率

头期金额（RM）

默认以 10% 作为规划起点；实际融资成数因人和产品而异，并非所有贷款统一最低头期或批准承诺。

年利率（%）

默认 4% 仅为可修改的计算示例，并非银行现时报价。

还款年限（年）

可试算 1–35 年。实际最短、最长年限与年龄限制视银行而定，并非每人都可获批 35 年。

另须预留法律费、转名与贷款印花税、估价、保险／takaful 及适用杂费；此处尚未计入。

计算详情与其他购屋费用

贷款总还款不包括头期金额。

按递减余额、等额月供试算，假设利率不变、没有额外还款或融资费用。银行估价及信贷审核会影响最终贷款额、利率与年限。

官方参考 · 查阅于 2026年10月16日

价格与状态可能调整。作决定前，请向 Vivien 确认最新状态、尺寸、房屋状况及包含的物品。为保护屋主隐私，网页只展示大致区域。