贷款准备 · 房产指南
筛选房源前，先检查真实负担能力
结合收入、现有债务、信贷记录与利率缓冲，设定实际预算。
实际预算应从可证明净收入、固定债务，以及购房后仍可保留的现金开始。每家银行按自身政策审核，线上计算器只能作为规划工具。
尽早查看 CCRIS 资料，如有真实错误应循正式渠道更正。CCRIS 记录融资与还款历史，并不是黑名单，也只是银行审核的一部分。
用较高利率测试月供，同时加入管理费、门牌税、地税、保险和维修。房屋预算应为日常生活和紧急情况保留空间。
本文为一般教育资讯，不构成法律、贷款或财务意见。规则与程序可能调整；请向相关主管单位及合资格专业人士确认个别情况。