看清答案，也知道下一步。

付订金、贷款获批或签 SPA，本身不确定拿钥匙日期。二手房按 SPA 完成付款及交付占有的条款；受管制发展商交房另有完工／CCC 与合同要求，租赁则按租约交付。

接下来怎么做

1. 由律师确认占有交付条款、完成状态及尚未满足的条件。
2. 书面约定交接时间，核对房屋、清单、门禁卡、钥匙及水电表。
3. 签收或入住前记录缺陷、缺失物品或未迁出人员，并明确处理责任。

不要按推测日期作不可逆的搬迁或装修安排；提早进入须有明确书面同意，也不自动等于法律上完成交易。