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VIVIEN LIMIPOH PROPERTY · REN 43762房产问题，有据可查
看清答案，也知道下一步。
先查阅知识库；需要了解自己的个案时，再交给Vivien跟进。
相关知识解答
按已发布指南与核对过的官方资料整理，附上来源、适用条件和下一步。
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买第三间房，就一定只能借70%吗？
国行最高70% LTV措施，针对个人第三笔及之后仍未结清的住房融资，并非只数名下有几间房。预算前请银行逐笔核对现有个人及联名融资；实际批准比例也可能更低。
接下来怎么做
- 向银行提供全部房贷清单，包括联名账户与已结清证明。
- 请银行确认本次申请计入哪些融资，以及适用的最高LTV。
- 按实际批准额计算自备差额，另加交易费用与储备金。
第一或第二笔也不保证90%或100%；不要借名或隐藏贷款来绕过评估。
官方与专业来源
已有两笔房贷，再买店屋或工厂是否一律只能借70%？
BNM公告的70% LTV针对借款人的第三笔房屋融资，不是所有种类的第三间房地产统一规则。拟申请的商业或工业融资应如何分类，须由银行确认。现有债务仍影响负担能力及获批成数。
接下来怎么做
- 如实列出所有未清贷款及物业分类。
- 请银行确认新融资分类及适用限制。
- 按实际批核重算现金需求。
不能保证所有店屋自动70%，也不能保证商业物业自动90%。
官方与专业来源
这是一般说明；具体房源、申请或合约仍需按个案确认。